楼宇党建，如何打通社区、街区、商区边界，实现从管好“一幢楼”到共治“一片楼”？

　　北纬37°黄金海岸线上正在书写答案。

　　2020年8月，烟台市芝罘区亿元楼宇党建东部联合体作为全市首家楼宇党建联合体正式成立，由东山、向阳、奇山3个街道共同组建，集聚世茂、万达等15座商务楼宇、2000余家企业，涵盖30余个“两新”党组织。

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　　近4年来，东部联合体坚持打造“红色楼宇”“智慧楼宇”“精致楼宇”，推动党建聚合力、激活力、强动力，打开从东山到东部、到全区楼宇抱团跨越发展、合作共赢的新局面。

　　融合共促，“红色楼宇”点亮城市灯火

　　支部建在楼上，党建落在实处。

　　东部联合体整合部门成立群团服务、经济助力、服务代办、代表委员4个服务团队，实行一站式服务。划分金融、商贸等八大阵营，整合24个商会和社会组织，并健全资源联合机制，打破楼宇“孤岛”。

　　组织“触角”从“一幢楼”向“一片楼”延伸，聚合力量、资源攻坚克难。

　　放大融合效应，激活发展治理活力。建立“双派员”、楼长制和楼事会，由部门、街道派驻服务员，由龙头企业选聘楼长，多方共办月度楼事会，畅通楼宇内循环。

　　其中，楼事会是一个以楼宇为单位、经民主推选产生的楼宇共建共治共享平台。用大家的话说，就是“垂直社区”里的居委会。

　　大事小情烦心事，事事可找楼事会。

　　楼事会致力于充分发挥党群综合优势，为楼宇企业、党员群众切实解决难题，做到诉求“一口式”受理、问题“一条龙”对接。

　　服务党员，也要带动党员。

　　为激发党员活力，强化示范带动，东部联合体打造楼宇党员教育中心，设立“楼宇党员先锋岗”等考评公示平台，评选“红星员工”80余名，督促党员发挥先锋模范作用。

　　数据共享，“智慧楼宇”筑强发展根基

　　在国贸大厦8楼，有一处为满足企业在集中办公、交流分享、休憩娱乐、产品推介等方面需求的600余平方米的党群服务中心。这里设置了创汇中心、创赢基地等七大功能区，面向网络主播、线上教育等新就业群体打造“暖新驿站”……

　　这一空间创新的背后，是东部联合体楼宇党建新模式不断焕发新活力的缩影。

　　党群服务中心梳理楼宇闲置面积、企业经营指标等，建立动态数据库，举办重点楼宇推介会、客商交流会，成功引入保利、中铁十八局等20余家世界500强、民企500强和龙头企业入驻，年均盘活闲置空间4万平方米以上。

　　在这里，党的组织优势得以转化为经济发展优势，融合发展的效能切实增强了楼宇经济的活力。

　　优服惠企，“精致楼宇”铺展精致生活

　　组织架构更精准，目标任务更聚焦，“垂直社区”的向上力量不断凝聚。

　　东部联合体成立盈科、鑫士铭等近10个“两新”团组织，规范提升40余个工会和妇女联合会，通过打造“青年会客厅”“妇女儿童之家”等阵地，充分保障员工权益，提升干事热情。

　　党建联合体，将越来越多的服务办到“楼门口”，企业员工多样的需求得到关注和回应，高楼大厦越来越温馨、暖心。

　　面对企业家、员工的不同需求，定制金领星光汇等3类主题班次；组建金融、法律行业党建区域共建联合体，探索建立“红资惠企”中小微企业资金库，解决企业贷款难问题……

　　在这里，党组织“穿针引线”、搭建平台，各方资源有效聚集，共建共治的力量不断壮大，企业、干部职工获得感更强，楼宇经济发展更有后劲。（杨书云）