百亿级城市地标，青岛科技含量最高的CBD，中国北方的新硅谷……

　　这里，是青岛国际创新园。它位于青岛市崂山区，是岛城单个园区体量最大、高新技术企业数量最多的科技园区，汇聚了虚拟现实大厦等17座商务楼宇，中科曙光、海尔卡奥斯等400多家企业入驻。

　　商务楼宇是营商环境的“第一现场”，也是人流、物流等的集聚平台。发展楼宇经济，离不开党建。

　　近年来，青岛国际创新园充分发挥党建引领作用，提升服务效能，让“党建红”不断催生楼宇经济的新红利。

　　为了实现商务楼宇党组织的有效覆盖，青岛国际创新园综合党委成立，并建成2000平方米的党群服务中心，成为崂山区面积最大、设施最完备的“旗舰型”党群阵地。

　　“一大会议后，王尽美和邓恩铭分赴山东各地筹建党团组织；1923年，邓恩铭来青，成立青岛第一个党组织中共青岛组……”红色帷幕拉开，随着深情的语音讲解，观众“穿越”回到中国共产党艰苦创业的革命岁月，无不心潮澎湃。

　　这是党群服务中心的CAVE沉浸式体验展厅，它用数字影像的方式打破时空，让观众沉浸式感受峥嵘岁月、赓续红色基因。

　　在党群服务中心，除了有科技范儿十足的体验展厅，还引入了咖啡店，设置了用于党史和党务知识学习的机器人、打造了可以宣泄压力的“力量角”……

　　为更好服务园区企业、职工，党群服务中心专门设置了一个“全帮办”服务台，并安排服务专员，受理企业和党员群众在党务、物业、行政审批等方面的诉求。

　　在这里，一个互动屏很是引人注目。新入驻企业如何成立公司党支部？青岛燕园校友创业服务有限公司怎样申请孵化办公？……这些诉求曾在互动屏上出现，没多久都得到一一办理——党群服务中心派出党建指导员，对拟成立党组织的公司进行一对一帮办服务工作；招商孵化办公室派出专员协助孵化公司注册落地落户……

　　“只来一个点、服务全帮办”，是青岛国际创新园创建的特色服务品牌。由党员担任“帮办专员”，建立“10分钟服务圈”，使企业职工从党组织关系转接，到技术转化、专利申请等，均在10分钟内受理。当前，青岛国际创新园已为园区企业党员开展组织关系转接、企业注册登记等帮办服务256项。

　　人才是经济发展的中坚力量，是新时代持续创新和提升竞争力的源泉。

　　青岛国际创新园依托园区“千山大厦”高层次人才孵化器，创建“千山红”党建品牌，将创新创业指导、专利申请培训等服务以党组织为主渠道落实到人才团队中，并及时将优秀人才发展为党员，切实把各类优秀人才紧紧凝聚在党组织周围。

　　“千山红，千山红遍之意。寓意党引领广大人才矢志爱国、勇于创新，形成人人皆可成才、人人尽展其才的生动局面。”青岛国际创新园综合党委书记刘赞科说。

　　楼宇党建结硕果。2023年，青岛国际创新园营收突破200亿元，已诞生5座“亿元楼”，园区整体出租率达到95％以上。

　　2024年，崂山区持续探索完善楼宇党建工作模式，制定出台《关于深化完善党建引领楼宇治理工作机制的意见》，楼宇党建从“1.0建支部”到“2.0设综合党委优服务”，逐步迈向“3.0多元共治强治理”的工作模式，升级建设实体化党群工作站，配备网格员定岗楼宇开展服务，建强楼宇党委领导下的多方参与议事机制，深入推动党的组织建设真正覆盖到社会最活跃的经脉上。

　　俯瞰青岛国际创新园，一幢幢商务楼宇鳞次栉比,成为一道亮丽的城市风景线。党建引领，让青岛国际创新园成为隆起的创新发展高地，更成为“寸土寸金”的现代化国际大都市新的发展空间。（杨书云）