上午9点，济南中央商务区活力开始迸发。楼栋中，白领进进出出，电梯满荷上行下达；抬望眼，寓意着济南“山泉湖河城”五大元素的超高层地标，澎湃向上，崛起成峰，勾勒出泉城最为壮美的城市天际线。

　　伴随众多楼宇经济载体的陆续建设交付，大型国企、央企、民企、社会组织等各单位党组织接续组建完成，如何将其串珠成链、形成楼宇经济高质量发展合力？

　　为此，中央商务区成立党工委，通过打造党建矩阵，搭建党建联建平台，逐步形成以“山泉湖河城”五大元素为代表的党建品牌，楼宇党建真正成为推动经济高质量发展的红色引擎。

　　党建矩阵聚合力

　　中央商务区是济南举全市之力打造的区域性经济中心、金融中心。目前，已入驻各类企业6900余家，其中世界500强企业28家，省级金融机构40余家，成规模企业500多家，各类党组织300多个。

　　企业成群，白领云集。在这里，每一幢楼都是一条“垂直的金融街”，也是一个“垂直社区”。如何在这种新型社区中搞好“邻里关系”,让党建引领各项工作高质量开展?

　　中央商务区建立党建工作联席会议，串联起国企、央企、民企、社会组织等党组织，激发联建共建潜力。党建工作联席会议由党工委牵头，目前成员单位90多家。近年来，举办联席会议、书记论坛等各类活动，逐渐形成以党工委牵头、属地街道配合、相关区直部门协同、园区和楼宇党组织共同参与的党建矩阵。

　　“之前楼上楼下，虽然共同办公，但谁也不认识谁。现在通过举办系列活动，大家熟悉了，工作开展也顺畅了。”中央商务区党群服务中心主任滕飞说。

　　顺势而为，更进一步。高标准打造1000平方米党群服务中心“领航空间”，链接起各园区“领航驿站”党群工作站、楼宇党建会客厅。“领航空间”内，服务新业态新就业群体的“暖蜂驿”、“两新”组织标准化工厂等应有尽有，这里还不定期举办榜样宣讲会、先锋故事会、“行走中的党课”，充分激发党建活力。

普法进企业活动

　　楼宇议事解难题

　　基层党建，做实了就是生产力、做强了就是竞争力、做细了就是凝聚力。中央商务区的楼宇党建在办好一件件实事中证明了这一点。

　　“我们入驻港口物流大厦之后，了解到集中供冷这种方式比较节能环保，通过中央商务区党建工作联席会议的协商议事，顺利解决了夏季集中供冷的问题。”山港陆海（济南）酒店管理有限公司总经理助理马明路说，问题解决后，港口物流大厦内部一直保持在恒温26℃左右，效果好，还大大降低了人工和维修成本。

　　这背后，是解决问题的制度支撑。

　　中央商务区党工委创新“545协商议事工作法”，建立楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管协商议事机制。设立“双员双管家”，即“领航员”、专属网格员、“红”管家和“泉”管家。

　　在“领航空间”对“双员双管家”进行业务上的统一指导。如遇急难事，由领航员牵头“泉”管家、网格员、物业代表、企业代表，并提交管委会综合部审议，针对不同议题，按照日常管理、项目建设、招商引资、考核推进“四线”流程议事，最终通过领航员提议、管委会综合部审议、党建联席商议、党工委决议执行、服务对象评议的“五议”程序解决问题。

　　通过“545协商议事工作法”，除山港陆海（济南）酒店管理有限公司的夏季集中供冷问题得到解决外，华为山东总部门口道路也得到通修，助力山东国际金融中心428米超高层项目核心筒正式封顶……

　　不断议事，不断优化。“545协商议事工作法”对接党政职能部门、联通楼宇企业、链接社会资源、推动共治共享，充分实现楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管。

　　人才服务实打实

　　人才对于一座城市发展的重要性不言而喻，引才留才是篇大文章。

　　商务楼宇是“两新”组织的集聚地，更是学历高、见识广的年轻人才汇聚地。楼宇党建如何切实提升企业白领获得感、增强凝聚力？

　　且看中央商务区。

　　链接齐鲁医院、省中医院、省妇幼保健院等开展健康义诊；联合北京银行、龙湖天街、开心麻花、泉城书房等，建立手造俱乐部、阅读俱乐部等多种社团组织；对接济南广播电视台等，举办相亲联谊活动；举办青年夜校，开设“法律小知识”“AI七十二变”“零基础学吉他”“非遗剪纸”等多门特色课……中央商务区党群服务中心紧紧围绕企业和青年人才需求，打造了C位青年（青年社群搭建）、健康CBD、我爱CBD（青年联谊）、乐享CBD（文体活动）、CBD讲堂等五大系列服务体系，为白领充电，点亮青年夜生活。

　　每一场活动都各有特色，无不吸引大家火热报名。

　　除此之外，提升阵地功能，在党群服务中心，通过市、区文旅局成功申报泉城书房和灯塔书屋项目；与历下区委组织部联合打造国际人才服务港；与历下团区委联合打造青年就业服务中心，成功获评青年发展友好型城市集聚区、济南青年交友活动基地。

　　24小时书房、才艺学习、健康驿站等，让年轻人的需求得到满足，让青年人才更有获得感、幸福感。

　　好处实实在在，服务真真切切。商务楼宇党组织的感召力也在润物无声中悄然增长。（杨书云）